WealthCap sichert sich Immobilie in Hannover

WealthCap hat für sein geplantes Office-Portfolio für institutionelle Investoren ein Objekt erworben. Die bereits dritte Anbindung innerhalb weniger Wochen nach twin yards in München und THE GRID in Essen befindet sich im Zentrum von Hannover.

(fw/ah) Das Bestandsobjekt in Hannover, Hamburger Allee 25/27, ist zu 100 % vermietet, die Landeshauptstadt hat als Ankermieter einen langfristigen Mietvertrag bis zum Jahr 2032. Dies garantiert einen nachhaltigen und sicheren Cashflow. Darüber hinaus bietet das Grundstück enormes Entwicklungspotential durch vorhandene Baureserven.

Das markante Gebäude befindet sich unweit des Hauptbahnhofs und stellt mit seinen 14 Obergeschossen und seiner verglasten Fassade ein echtes Landmark in der Hannoveraner Innenstadt dar. Der Kaufpreis für die vermietbare Fläche von 19.645 qm liegt bei rund 36,5 Mio. Euro. Verkäufer ist ein von HSBC Trinkaus Real Estate GmbH aufgelegter geschlossener Immobilien-Fonds.