CBRE: Deutschland für Immobilieninvestoren erste Wahl

Welche europäischen Länder, Regionen oder Städte sind Ihrer Meinung nach die attraktivsten Märkte für Investitionen? Diese und andere Fragen stellte CBRE im Februar mehr als 360 Investoren.

(fw/ah) Laut dem aktuellen "Real Estate Investor Intentions Survey" des Immobilienberatungsunternehmen CB Richard Ellis (CBRE), belegt London zum zweiten Mal in Folge Platz eins der attraktivsten Städte in Europa – gefolgt von München und Berlin. Das Ergebnis wird mit dem höchsten Transaktionsvolumen, das London seit 2007 verzeichnen konnte, unterstrichen, wobei länderübergreifende Investoren die meisten Transaktionen tätigten. Ihre Attraktivität verdanke die Stadt – so die Studienautoren – der Größe und Liquidität ihres Investitionsmarktes, der als "sicherer Hafen" wahrgenommen werde und somit zur Sogwirkung auf die internationalen Kapitalströme beitrage.

In Deutschland dominiert im Vergleich zu Großbritannien nicht nur eine Stadt. Unter den Top zehn befinden sich gleich vier deutsche Städte. Etwas überraschend kam die Platzierung von Dublin unter den Top zehn, sie mache aber deutlich, dass Investoren das Potenzial einer wirtschaftlichen Erholung in Irland sehen. Die Platzierung von Madrid zeige wiederum das gestiegene Vertrauen in eine mögliche Erholung des spanischen Immobilienmarktes.

Länderweise betrachtet ist Deutschland im Jahr 2013 das Top-Ziel. Einen Rückgang in der Investorengunst verzeichneten dagegen die Märkte in Zentral- und Osteuropa (CEE, Central and Eastern Europe). Für eine Mehrheit ist dabei Polen mit zehn Prozent der attraktivste Investitionsmarkt, was auch auf die relativ positive Wirtschaftsleistung in dem Land zurückzuführen sein dürfte.