Banken meiden Lagerisiko

Die räumliche Lage des Projekts und die Erfahrung des Projekt-entwicklers sind die bedeutendsten Kreditbedingungen bei der Finanzierung von Projektentwicklungen. Dies ist das Ergebnis einer Online-Umfrage von Jones Lang LaSalle, bei der die Finanzierungsgeber gebeten wurden, die verschiedenen Kreditbedingungen hinsichtlich ihrer Bedeutung für die Kreditvergabe zu beurteilen.

(fw/kb) „Banken würden eher ein Risiko hinsichtlich Vorvermietung oder sonstiger Kriterien als ein Lagerisiko eingehen. Die Fokussierung auf einen nachgewiesenen ‚track record' hinsichtlich der Nutzungsart der Immobilien und der Makrolage bedeutet, dass nahezu nur noch die erfahrenen Akteure eine Finanzierung erhalten und somit in der derzeitigen Marktlage unter sich sind", so Research-Leiter Helge Scheunemann. Die Online-Erhebung wurde unter rund 130 Projektentwicklern und Finanzierungsgebern durchgeführt.

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