Positiver Jahresausblick für Sachwerte

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Die deutschen Kapitalverwaltungsgesellschaften planen aufgrund der gut eingeschätzten Lage mehr Fonds als letztes Jahr aufzulegen. Schwerpunkt wird dabei der Immobilienbereich sein.

Der bsi Bundesverband Sachwerte und Investmentvermögen e.V. hat die am Markt tätigen Kapitalverwaltungsgesellschaften zu den Erwartungen und Aussichten für das laufende Jahr befragt. Über 60 Prozent der Befragten schätzen das Marktpotential geschlossener Publikums-AIF als gut bis sehr gut ein. Insgesamt sind 31 neue Publikums-AIF mit einem Investitionsvolumen von 1,4 Mrd. Euro geplant, sieben Projekte mehr als im Vorjahr.

Der Schwerpunkt der Investitionstätigkeit wird bei Immobilien liegen, denn 85 Prozent der Unternehmen planen Fonds in diesem Segment aufzulegen.

Die Ergebnisse zeigen, dass die Zukunft weiterhin in regulierten Produkten liegt. Planungen für andere Strukturen wie Vermögensanlagen gibt es bei den Häusern nicht. „Die steigende Anzahl der Produkte ist Kehrseite eines steigenden Interesses bei Vertriebspartnern und Anlegern. Die Zeiten der Niedrigzinsen haben ihre Spuren in den Depots der Privatanleger hinterlassen. Die Inflationserwartung von 1,5 % in 2017 verdüstert den Ausblick für Anleger. Jetzt wenden sich Anleger zunehmend den Sachwertinvestitionen über regulierte geschlossene AIF zu, denn sie bieten die Aussicht auf eine höhere Verzinsung“, so Eric Romba, Hauptgeschäftsführer des bsi.