Neue Produkte, Verkaufsstart Mitte März
07.02.2013
Die auf Leipzig spezialisierte Deutsche Sachwert Kontor AG offeriert das Stadtpalais-Gartenhaus Nr.19 in der begehrten Südvorstadt.
Die 3-geschossige Liegenschaft ist ein Rückgebäude und befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Lage. Zum Stadtzentrum sind es nur 1,5 km (15 Gehminuten) und nur 5 Gehminuten zum Auenwald und Clara-Zetkin-Park. Die denkmalgeschützte Liegenschaft wird sensibel und hochwertig kernsaniert. Vorgesehen sind acht Zwei- und Drei-Zimmer Wohnungen zwischen 65 m² und 75 m². Dies sind marktgängige Größen in diesem Viertel. Alle Wohnungen werden sensibel, hochwertig und streng nach den Vorschriften des Denkmalschutz § 7i EStG. renoviert. Die Sanierungskosten i.H.v. rd. 80% können durch den Investor steuerlich geltend gemacht werden. Alle Wohnungen erhalten einen zur Gartenseite ausgerichteten, großen Süd-Balkon.
Die Verkaufspreise liegen zwischen € 154.105 und € 183.995. Eine KfW-Finanzierung ist möglich. "Die hochwertige Ausstattung mit Eiche-Parkett, Downlights in den Fluren und den schicken, vollwertig mit Tageslicht durchfluteten Bädern mit Wanne und großer Dusche und einem separatem Hauswirtschaftsraum gestallten das Ambiente sehr wohnenswert und stellen einen erheblichen Wettbewerbsvorteil dar." beschreibt Curt-Rudolf Christof, Vorstand der Deutsche Sachwert Kontor AG die Projekthighlights.
Die Südvorstadt gehört zu den beliebtesten und am schnellsten wachsenden Stadtteilen Leipzigs. Allein in den letzten 8 Jahren stieg die Einwohnerzahl um rd. 20%. Heute finden hier rd. 25.000 Einwohner Leipzigs ihr Zuhause. Das in dieser Zentrumsnähe knappe Angebot hat die Preise für hochwertige Wohnungen in den vergangenen 36 Monaten erheblich ansteigen lassen. Dieser Trend setzt sich klar erkennbar fort.
Aufgrund der vorhandenen Vielfalt an Einzelhandelsgeschäften, gastronomischen und kulturellen Einrichtungen sowie dem hohen Anteil jüngerer Bevölkerungsschichten gilt die Südvorstadt als lebendiger und attraktiver Stadtteil. Die Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur Leipzig (HTWK), Teile der Leipziger Universität, das Sendezentrum des Mitteldeutschen Rundfunks (MDR), die Media City mit seinen angeschlossenen Studios als hervorragende Arbeitgeber haben hier ihren Sitz. Damit fehlt es auch für die zukünftige Entwicklung der Südvorstadt nicht an Anziehungskraft.
Die umfassende und nach den Vorschriften des Denkmalschutzes geplante Sanierung wird die Eleganz der Architektur wieder voll zur Geltung bringen. Der Baupartner erhielt bereits den Deutschen Bauherrenpreis für realisierte Projekte.
