Neubauwohnungen für die Schweiz

Mit rund 3,4 Mio. Euro konnte Gallus Immobilien Konzepte in nur drei Monaten auch seine nunmehr 4. Beteiligung (GIK 4 GmbH & Co. KG) mit dem geplanten Platzierungsvolumen zum 31.12.2015 schließen.

Mit dem Kapital sollen zwei Wohnimmobilien-Projekten in den Kantonen Thurgau und Sankt Gallen realisiert werden. Derzeit arbeitet das Münchener Unternehmen an seiner 6. Beteiligung, die als Namensschuldverschreibung aufgelegt wird. „An der Anlagestrategie wird sich dabei nichts ändern“, erklärt Geschäftsführer Michael Bauer. Die Anziehungskraft der Schweiz habe viel mit dem hohen dortigen Lebensstandard zu tun. So verließen in 2014 alleine rund 20.000 deutsche Staatsangehörige die Bundesrepublik, um sich in der Schweiz anzusiedeln. Die Schweiz ist damit das gefragteste Einwanderungsland der Deutschen. Vor diesem Hintergrund relativiert sich der Bau von 50.000 neuen Wohnungen im vergangenen Jahr. „Das fehlende Angebot an Neubauwohnungen und die gleichzeitig hohe Nachfrage führt dazu, dass im Schweizer Immobilienmarkt attraktive Erträge in nahezu jedem Marktumfeld erzielbar sind“, so Bauer. Die Ausrichtung von Gallus läge dabei beim Bau von bezahlbaren Familienwohnungen und nicht bei „Luxusimmobilien“ – hier wären an einigen Standorten bereits erste Sättigungstendenzen zu erkennen.

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Printausgabe 01/2016