JLL: Konjunkturlokomotive Deutschland ist Katalysator für den Vermietungsmarkt in Einkaufsmeilen

Die Einzelhandelsspezialisten von Jones Lang LaSalle haben anhand eigener Recherchen und der Vermietungsmeldungen der Immobilienfachtitel den Markt für Ladenlokale in 1a-Lagen untersucht. Alle Quartale des Jahres 2010 liegen in Hinblick auf die Anzahl der Vermietungen klar über dem Vorjahr, so eine entsprechende Pressemitteilung.

(fw/ah) Der Studie für das Gesamtjahr 2010 liegt eine repräsentative Stichprobe von 715 Vermietungen aller Maklerhäuser mit einer vermittelten Verkaufsfläche von insgesamt 365.000 m² zugrunde. Der Markt zeigt laut Jones Lang LaSalle wieder deutlich mehr Dynamik und lässt für das laufende Jahr besonders in den Metropolen Mietsteigerungen erwarten. Auffallend ist das stark gestiegene Interesse internationaler Handelskonzepte. Diese schätzen die im europäischen Vergleich starke konjunkturelle Erholung Deutschlands und treiben ihre Expansion voran. Marc Alfken, Leiter Einzelhandelsvermietung Deutschland bei Jones Lang LaSalle: "Besonders bei den großen Handelsfilialisten rückt die Standortexpansion wieder stärker in den Fokus ihrer Geschäftsstrategie. Dies wird sich im ersten Halbjahr 2011 in einer weiter anziehenden Flächennachfrage zeigen. Ab dem Spätsommer dürfte die Flächennachfrage sich über die führenden Marktakteure hinaus verstärkt in die Breite entwickeln. Besonders im hochwertigen Segment steht der Nachfrage ein immer knapper werdendes Flächenangebot gegenüber. Wir rechnen vor diesem Hintergrund mit steigenden Mieten in den Toplagen und gut positionierten Standorten aus der zweiten Reihe."

http://www.joneslanglasalle.de/Germany/DE-DE/Pages/Home.aspx