Europace: Preise für Häuser-Neubauten ziehen an

Foto: © E. Adler - fotolia.com

Die Preise für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in den letzten Monaten vergleichsweise konstant angestiegen. Im Juli 2016 hingegen gingen sie laut der aktuellen Auswertung des EUROPACE Hauspreis-Index EPX erstmals seit fast einem Jahr wieder leicht zurück (-0,66 Prozent).

(fw/rm) Da sowohl Eigentumswohnungen (+1,23 Prozent) als auch Häuser-Neubauten (+2,46 Prozent) jedoch weiter leicht teurer wurden, stieg auch der EPX-Gesamtindex erneut an: Er legte um 1,05 Prozent auf 132,39 Indexpunkte zu. Laut Statistischem Bundesamt wurden im ersten Halbjahr 2016 gut 30 Prozent mehr Baugenehmigungen erteilt als im Vorjahreszeitraum. “Doch wie man an den weiter steigenden Immobilienpreisen sieht, reicht das noch nicht”, erklärt Thilo Wiegand, Vorsitzender des Vorstands der Europace AG. “Zumal diese 30 Prozent trügerisch sind: Das liegt einerseits daran, dass auch Wohnheime – also auch Flüchtlingsunterkünfte – mit eingerechnet werden. Hier war der Anstieg mit rund 175 Prozent natürlich besonders hoch. Andererseits zeigen Studien, dass der Bedarf weiterhin deutlich schneller wächst als das Angebot”, erläutert Wiegand. “Insofern ist die Zunahme der Baugenehmigungen zwar zu begrüßen, das darf aber noch nicht alles gewesen sein.”

Die Entwicklung der EPX-Preisindizes:
Gesamtindex: steigend
Monat          Indexwert     Vormonat      Vorjahresmonat  Juli 2016      132,39        1,05%	   8,29%  Juni 2016      131,01        1,99%          7,95%  Mai 2016       128,46        1,00%          6,45%
Eigentumswohnungen: steigend
Monat          Indexwert    Vormonat       Vorjahresmonat Juli 2016      133,98       1,23%          10,02%  Juni 2016      132,35       2,57%          10,21%  Mai 2016       129,04       1,14%           7,86%
Neue Ein- und Zweifamilienhäuser: stärker steigend
Monat          Indexwert    Vormonat       Vorjahresmonat  Juli 2016      138,06       2,46%           4,81%  Juni 2016      134,74       1,11%           2,56%  Mai 2016       133,26       0,43%           2,21%
Bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser: leicht fallend
Monat          Indexwert    Vormonat       Vorjahresmonat Juli 2016      125,12      -0,66%          10,46%  Juni 2016      125,95       2,33%          11,82%  Mai 2016       123,08       1,47%           9,88%

www.europace.de