Bürogebäude in Mülheim erworben

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publity hat eine vollvermiete, 16.600 m² große Büroimmobilie in Mülheim an der Ruhr gekauft. Mieter in dem modernen Objekt ist u.a. Aldi Süd.

Das 1996/97 errichtete 6-geschossige Gebäude verfügt über moderne und zeitlose Architektur. Sie verkehrsgünstig im Stadtteil Saarn, dem einkommensstärksten in Mülheim, nur fünf Autominuten vom Autobahnkreuz Rating-Breitscheid entfernt. Somit ist das Objekt optimal an den Nah- und Fernverkehr angeschlossen. Zudem ist das Naherholungsgebiet “Auberg” fußläufig erreichbar.

Der Grundriss der Flächen macht die Immobilien ideal als Multi-Tenant-Objekt nutzbar. Neben Aldi Süd gehören noch Aaon, ein führender globaler Dienstleister für Risikomanagement sowie Versicherungs- und Rückversicherungsmakler sowie enerson, ein Spezialist für vertikale Lösungen u.a. für die Energiewirtschaft zu den Mietern.

„Mülheim an der Ruhr ist durch seine Lage zwischen den Büromärkten Essen und Duisburg ein idealer Standort für unsere Investmentstrategie. Gemäß unserem manage-to-core Ansatz sind wir zuversichtlich, das Wertaufholungspotenzial der Immobilie innerhalb kurzer Zeit heben zu können. Es ist bereits das 580. Objekt, das wir in Deutschland bislang erworben haben“, so Thomas Olek, Vorstandsvorsitzender der publity AG.

Die Kanzlei CMS Hasche Sigle hat mit einem Team um Lead Partner Frank Schneider die umfassende rechtliche Beratung bei der Transaktion, darunter die Projektsteuerung und die Legal Due Diligence, übernommen. Die albrings + müller ag war verantwortlich für die technische Projektorganisation und die Erstellung der technischen Due Diligence. (ahu)

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