AHS platziert siebten Immobilienfonds

Das Hamburger Emissionshaus für geschlossene Fonds, die AHS Fondskonzept GmbH & Co. KG, setzt ihre Immobilienstrategie fort. Sie platzierte bereits ihren siebten Fonds innerhalb von knapp zwei Jahren am Markt, wie einer Pressemitteilung zu entnehmen ist.

(fw/ah) Das Eigenkapitalvolumen beträgt dabei 1,6 Millionen Euro. Der reine Eigenkapitalfonds "ZOS Immobilien 7" beteiligt sich mit einer stillen Gesellschaftseinlage an einer Objektgesellschaft. In der Regel werden die einzelnen Projekte auf Ebene der Objektgesellschaft zusätzlich mit etwa 70 Prozent Fremdkapital finanziert. Die Objektgesellschaft realisiert Immobilienprojekte im Hamburger Stadtgebiet, vornehmlich in den Stadtteilen rund um die Außenalster und primär mit wohnwirtschaftlicher Nutzung. Aus dem Projektgewinn werden die Zinsen auf die stille Gesellschaftseinlage mit zwölf Prozent im Jahr vor Abgeltungsteuer bevorrechtigt vor den Gesellschaftern der Objektgesellschaft beglichen.

Den ersten Fonds der ZOS Immobilienreihe führte die AHS im Mai 2011 nach 14 Monaten mit einer Rendite von 8,57 Prozent pro Jahr nach Steuern und Kosten erfolgreich an die Investoren zurück. Das insgesamt platzierte Eigenkapital der ZOS Immobilienfonds liegt bei 7,2 Millionen Euro.